グリーンパーク水元9

  • 東京都葛飾区南水元一丁目

  • 常磐線 / 金町駅 徒歩15分

  • 1991年築 / 7階建 / 20戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

49.6
フェア

推定相場価格より0.6%割高

販価
4,199万円
52.9万円/㎡
相場
4,173万円
52.6万円/㎡
2,202
3,516
4,830
6,144
AI査定結果
推定相場価格
4,173万円
52.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,516万円〜4,830万円
44.3万円/㎡〜60.9万円/㎡
推定賃料
16.1万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2025年10月6日
グリーンパーク水元9
4,199万円（52.9万円/㎡）/ 6階 / 79.32㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は40.81万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/064,199万円52.9万円6階 79.32㎡ 3LDK南
2025/04/252,990万円37.7万円6階 79.32㎡ 3LDK東
2023/09/242,750万円35.3万円2階 77.8㎡ 3LDK南
2023/09/172,900万円37.3万円2階 77.8㎡ 3LDK南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は49.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/06
グリーンパーク水元9
葛飾区南水元一丁目
金町駅15分 4,199万円52.9万円79.32㎡3LDK6階 / 7階建 南1991年20戸RC
2023/09/01グレースヒル水元公園
葛飾区西水元五丁目
金町駅39分 2,580万円41.5万円62.12㎡3LDK1階 / 4階建 南1994年30戸RC
2024/04/26綾瀬ガーデンハウス
葛飾区小菅三丁目
綾瀬駅9分 2,850万円45.2万円63.11㎡3LDK3階 / 5階建 東1986年38戸RC
2024/01/27パールコート綾瀬南
葛飾区小菅三丁目
綾瀬駅11分 2,580万円41.7万円61.81㎡3LDK1階 / 4階建 北東1993年17戸RC
2024/03/24コスモ堀切菖蒲園
葛飾区堀切四丁目
堀切菖蒲園駅3分 3,480万円52.9万円65.76㎡3LDK8階 / 10階建 南1988年37戸SRC
2023/10/01朝日プラザ堀切菖蒲園
葛飾区堀切四丁目
堀切菖蒲園駅2分 3,480万円57.9万円60.09㎡3DK5階 / 5階建 南西1986年44戸RC
2025/09/28クレドール水元公園
葛飾区水元三丁目
金町駅24分 3,280万円53.8万円60.91㎡2S1階 / 7階建 南1995年65戸RC
2023/11/25パシフィックパレス堀切菖蒲園
葛飾区堀切三丁目
堀切菖蒲園駅2分 2,799万円40.7万円68.73㎡3LDK1階 / 5階建 南1987年35戸RC
2024/03/02レクセル綾瀬
葛飾区西亀有一丁目
お花茶屋駅15分 3,499万円47.4万円73.81㎡2SLDK2階 / 6階建 南1993年53戸RC
2025/05/11ウッディライフお花茶屋
葛飾区東堀切二丁目
お花茶屋駅11分 3,380万円54.3万円62.2㎡3LDK1階 / 8階建 南東1990年60戸RC
2024/10/21モア・クレスト堀切菖蒲園
葛飾区堀切三丁目
堀切菖蒲園駅3分 4,190万円65.7万円63.8㎡3LDK13階 / 14階建 南西1996年70戸SRC
2025/04/28リヴラックスお花茶屋
葛飾区東堀切三丁目
お花茶屋駅12分 2,990万円43.7万円68.49㎡2LDK+S4階 / 6階建 南1996年25戸RC
2024/03/19ステイツ金町
葛飾区南水元四丁目
金町駅20分 2,980万円46.1万円64.67㎡3LDK2階 / 6階建 南1991年48戸RC
2025/08/10ライオンズマンション東堀切二丁目
葛飾区東堀切二丁目
お花茶屋駅10分 4,380万円57.8万円75.83㎡2LDK+S4階 / 6階建 南1989年23戸RC
2024/02/15サンハイムフェニックス
葛飾区亀有三丁目
亀有駅3分 3,380万円55.7万円60.64㎡3LDK7階 / 7階建 南東1986年48戸RC
2024/01/31サンマンションアトレ堀切
葛飾区堀切三丁目
お花茶屋駅10分 3,490万円49.2万円70.89㎡3LDK2階 / 7階建 南東1991年37戸RC
2025/02/23コスモ西亀有
葛飾区西亀有一丁目
お花茶屋駅15分 2,580万円40.8万円63.18㎡3LDK4階 / 7階建 南西1988年35戸RC
2025/04/11ライオンズマンションお花茶屋第2
葛飾区東堀切一丁目
お花茶屋駅9分 2,980万円45.2万円65.99㎡3DK4階 / 5階建 南1987年38戸RC
2025/10/01お花茶屋第2ローヤルコーポ
葛飾区東堀切三丁目
お花茶屋駅9分 3,680万円58.7万円62.7㎡3LDK4階 / 6階建 南東1986年39戸RC
2023/09/17コスモお花茶屋弐番館
葛飾区東堀切二丁目
お花茶屋駅8分 3,280万円44.9万円73.08㎡2LDK4階 / 6階建 南東1988年34戸RC
2023/12/26ピアコート堀切菖蒲園コルディアル
葛飾区堀切一丁目
堀切菖蒲園駅9分 3,298万円53.9万円61.23㎡3LDK4階 / 7階建 南1996年24戸RC
2024/02/17ワコーレ堀切菖蒲園II
葛飾区堀切一丁目
堀切菖蒲園駅15分 2,980万円48.1万円61.99㎡3LDK5階 / 7階建 南1996年26戸RC
2025/09/19藤和シティコープ亀有
葛飾区亀有一丁目
亀有駅14分 3,980万円58.6万円67.96㎡3LDK5階 / 6階建 南東1994年22戸RC
2025/09/15すまいる亀有7号棟
葛飾区亀有一丁目
亀有駅15分 2,980万円43.6万円68.29㎡3LDK6階 / 8階建 南東1992年65戸RC
2023/08/07ライオンズマンション堀切菖蒲園第2
葛飾区堀切一丁目
堀切菖蒲園駅13分 3,480万円52.6万円66.15㎡4DK6階 / 7階建 -1988年54戸RC
2025/10/06ライオンズマンションお花茶屋駅前通り
葛飾区お花茶屋一丁目
お花茶屋駅3分 3,780万円48.9万円77.28㎡3LDK7階 / 8階建 南1988年59戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で43.6%上昇、葛飾区では22.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.9万円）は葛飾区の平均と比較して7.1%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
81.8万円/㎡
前年比+43.6%
葛飾区
49.4万円/㎡
前年比+22.2%

マンション概要

マンション名グリーンパーク水元9
所在地東京都葛飾区南水元一丁目
交通常磐線金町駅徒歩15分
築年月1991年
階数7階建
総戸数20戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション